様々なメリットを得られる不動産投資
不動産投資で収益を上げるためには賃貸物件を第三者に貸し出して、入居者から家賃を得るインカムゲインという方法と、投資用の不動産を売却することによって収益を得るキャピタルゲインという方法があります。
しかしキャピタルゲインで収益を上げるのは専門家でも困難です。
値上がりすることが期待できる物件を選ぶときには市場の景気を見極める必要があり、副業として行うには無理があります。
そして短い期間で売買すると所得税率が高くなり、仲介手数料を支払う必要があるので期待するほど手元に儲けが残りません。
今から不動産投資に挑戦する人は、安定しない売却益より、安定している家賃収入を得るのを目標にするのが良い方法です。
インカムゲインの非常に大きなメリットは不労所得を自分が働かなくても得られることです。
不労所得なので怪我を負ったり病気になったり、家族を介護するために働けなくなったときにも、通帳に毎月家賃収入が振り込まれます。
そして、別の投資と比較しても手間をかける必要がありません。